对其原则进行了修改，并扩大了艺术中承认的经济能力原则的影响。宪法第条：它必须适用于所有税收，不仅影响应税事件，而且影响计算税收的方法（参见此处）。尽管这一新学说的重要性超出了 IIVTNU 的范围，但其直接影响是RDL / 对其进行的更改，这就是我将在这里研究的内容，首先解释现在如何计算，然后看看新系统是否符合 STC 的要求。 税费是如何计算的。 从现在开始，有必要以两种方式计算税基。 第一种计算形式与前一种类似，因为它是将传输时土地的地籍价值乘以一个系数。新颖之处在于，RDL 根据收购以来经过的年数建立新的最大系数。

世代时期 系数 不到年的过

渡性规定规定，在市议会调整其税收条例之前（ 个月内），这些最大系数将适用。 例如，这意味着对于 多年前的收购，预计价值会增加 %，对于 到 年之间的收购，价值会增加 %。新颖之处在于，对于之前未征税的不到一年的期间，将按已过去的 澳大利亚电话号码 完整月份的比例应用系数（也就是说，如果在收购的一个月之前传输，则费用为零，并且如果他们有经过个月，系数为*/=，即增加%）。 替代税基是两次转让之间的实际资本收益，即采用以下标准的土地收购价值和出售价值之间的差额（LHL 第 条）： 这些价值将是由收购和转让所有权产生的价值（即，来自契约和税收结算，也包括免费收购的情况），除非政府进行价值验证。 税收和费用不包含在收购价值中（与个人所得税中资本利得的计算不同。

当房屋转让时这些收购和转让价

值将乘以以下分数：土地的地籍价值/地籍价值 如果这些计算结果为负数或零基数，则费用为零。否则，% 的税率将适用于两个碱基中较低的一个（更 黎巴嫩 电话号码列表 多示例请参见此处）。 从实际角度来看，这意味着什么？ 一方面，与以前的系统相比，长期基数会较低，短期（不到 年）基数会较高，正如您在此图中看到的那样。 此外，由于法律规定这些系数每年更新，因此它们将适应财产价值的实际变化。 新制度还避免了对不存在的资本利得征税，并且实际资本利得作为对系数应用所产生的假定利润的限制。因此，该制度更加公平，通常会让纳税人受益，除了那些在短时间内获得实际利润的人。 但这并不意味着该系统符合STC的要求。 根据 STC 评估系统 RDL 由于使用法令而引发了合宪性问题，但我在此仅限于审查它是否符合 STC / 所要求的经济能力标准。

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